CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN SJK VIỆT NAM
CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN SJK VIỆT NAM
GIỚI THIỆU DỰ ÁN AVENUE GARDEN Avenue Garden là một siêu phẩm đặc biệt tại Khu chức năng đô thị Tây Tựu, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đây là dự án nhà ở thấp tầng cao cấp, thiết kế theo phong cách Châu Âu, đa không gian, đa chức năng sử dụng và diện tích lớn, có thiết kế 100% căn nhà …
[Xem thêm ]
Giữa không gian sống tấp nập và ồn ào của thủ đô Hà Nội, con người tràng an luôn muốn tìm cho mình một chốn bình yên, nơi ở trung tâm thủ đô nhưng có không gian sống tĩnh lặng để an cư, ở nơi đó cuộc sống của người dân được sống trọn vẹn với một cuộc sống ý nghĩa... Không phải tìm đâu xa, một dự …
[Xem thêm ]
Avenue Garden đang là một cái tên nổi tiếng trên thị trường bất động sản thủ đô Hà Nội, bởi đây là một sản phẩm giới hạn đặc biết tại vị trí đắc địa (tiếp giáp mặt đường Tây Thăng Long - đường quy hoạch rộng 60m, nối từ đường Võ Chí Công đến thị xã Sơn Tây, Hà Nội). Thị trường bất động sản Hà Nội …
[Xem thêm ]Dự án Avenue Garden đang được triển khai xây dựng, dự án có vị trí đắc địa tại mặt đường Tây Thăng Long, thuộc Khu đô thị Tây Tựu, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. *Thông tin dự án: - Tên dự án: Avenue Garden. - Chủ đầu tư: CTCP Quản lý Tài sản Sông Nhuệ; - Đơn vị …
[Xem thêm ]
Đối tượng thực hiện:Hộ gia đình, cá nhân. Cơ quan thực hiện:Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. Thành phần hồ sơ a) Hồ sơ đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hoặc tài sản gắn liền với đất đã …
[Xem thêm ]
Bảo lưu quyền sở hữu là biện pháp bảo đảm áp dụng trong hợp đồng mua bán tài sản. Quyền sở hữu tài sản có thể được bên bán bảo lưu và chỉ chuyển giao cho bên mua khi nghĩa vụ thanh toán được thực hiện đầy đủ (Khoản 1 điều 331 Bộ luật dân sự 2015). Theo quy định tại Điều 331 Bộ luật dân sự 2015 …
[Xem thêm ]
Đối tượng thực hiện:Hộ gia đình, cá nhân. Cơ quan thực hiện: Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. Thành phần, số lượng hồ sơ a) Trường hợp thế chấp tài sản gắn liền với đất không phải là nhà ở mà tài sản đó đã hình thành nhưng chưa được chứng nhận quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận mà …
[Xem thêm ]
Đối tượng thực hiện:Hộ gia đình, cá nhân. Cơ quan thực hiện:Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. Thành phần, số lượng hồ sơ a) Trường hợp đăng ký thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai xây dựng trong dự án của chủ đầu tư, hồ sơ gồm: - Phiếu yêu cầu …
[Xem thêm ]
Điều 105 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định: “Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản; tài sản bao gồm bất động sản và động sản. Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai”. Khoản 1 Điều 104 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Tài sản gắn …
[Xem thêm ]
Đối tượng thực hiện:Hộ gia đình, cá nhân. Cơ quan thực hiện: Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. Thành phần 1 bộ hồ sơ gồm: a) Yêu cầu chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở sang đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai, hồ sơ gồm: - …
[Xem thêm ]
1. Người giám hộ là gì? Cũng đã có không ít các nhà nghiên cứu đưa ra khái niệm về người giám hộ, những tựu chung lại có thể hiểu người giám hộ có thể là cá nhân hoặc là cơ quan, tổ chức đã được pháp luật quy định hoặc được cử làm người giám hộ để có thể dễ dàng thực hiện việc chăm sóc và bảo vệ …
[Xem thêm ]
Hiện nay, với lợi nhuận hấp dẫn đến từ bất động sản, hay do nhu cầu sử dụng cũng như đầu tư, các đương sự thực hiện góp tiền mua chung một mảnh đất hoặc một căn hộ. Lúc này, quan hệ dân sự phát sinh trách nhiệm pháp lý là đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thực tế, đã xảy ra nhiều vụ tranh …
[Xem thêm ]
Nhà đầu tư nước ngoài có được hưởng chính sách ưu đãi khởi nghiệp? Kính mong luật sư giải đáp: “Tôi muốn hỏi là nếu người nước ngoài thành lập startup ở Việt Nam thì có được hưởng những chính sách ưu đãi như startup Việt Nam theo Luật Hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ 2017 không? Trân …
[Xem thêm ]
Bạn là chủ kinh doanh và đang muốn tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư. Chúng tôi nhận thấy việc chuyển nhượng dự án đặt ra không ít khó khăn, rủi ro nếu khách hàng không tìm hiểu kỹ. Do đó, để giúp Khách hàng tiết kiệm được thời gian trong quá trình thực hiện, Cổ phần phát triển SJK Việt Nam sẽ chia …
[Xem thêm ]
Thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam Kể từ sau tháng 1/2007, Việt Nam trở thành thành viên thứ 150 của Tổ chức Thương mại Thế Giới (WTO) đồng nghĩa với việc chúng ta sẽ trở thành thị trường tiềm năng cho các nhà đầu tư nước ngoài. Thành lập công ty có vốn đầu tư nước …
[Xem thêm ]
1. Căn cứ pháp lý Luật Đầu tư 2020. Nghị định 31/2021/NĐ-CP Nghị định của chính phủ hướng dẫn luật đầu tư 2. Một số khái niệm Theo quy định tại khoản 11 Điều 3 Luật Đầu tư 2020 thì: Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là văn bản bằng bản giấy hoặc bản điện tử ghi nhận thông tin đăng ký của …
[Xem thêm ]
Nhà đầu tư nước ngoài có thể chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án khi đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định của pháp luật. Sau đây là trình tự, thủ tục thay đổi nhà đầu tư trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư. I. Điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư. Nhà đầu tư khi thực hiện …
[Xem thêm ]
Sự phát triển của các dự án bất động sản và các quy định mới của Luật Đấu thầu, Luật Xây dựng và Luật Đầu tư đã tạo điều kiện cho các nhà thầu nước ngoài thực hiện đấu thầu và hoạt động tại Việt Nam. Nhà thầu nước ngoài có thể là tổng thầu, nhà thầu chính, nhà thầu liên danh hoặc nhà thầu phụ. Tuy …
[Xem thêm ]
Năm 2021, pháp luật Việt Nam có rất nhiều chính sách ưu đãi đầu tư trong các ngành kinh tế tại Việt Nam đối với nhà đầu tư nước ngoài. Theo đó, khi tiến hành đầu tư thành lập công ty ở Việt Nam nhà đầu tư nước ngoài cần tìm hiểu, nắm bắt các quy định của pháp luật hiện hành để đảm bảo các điều kiện …
[Xem thêm ]
Trên thực tế hiện nay với những thay đổi về quy mô sản xuất kinh doanh, thông tin nhà đầu tư và chính sách của pháp luật đã dẫn đến dẫn đến việc thay đổi nội dung giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã gây ra vướng mắc không ít cho các nhà đầu tư khi thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư. …
[Xem thêm ]1. Hoàn thiện quy định trong BLHS: Cần thay đổi từ “thấy” bằng cụm từ “biết rõ”; có nghĩa “người nào biết rõ người khác đang ở trong tình trạng nguy hiểm đến tinh mạng”. “Biết rõ” ở đây có thể là bằng mắt nhìn thấy, nghe thấy; có thể cảm nhận bằng nghề nghiệp chuyên môn; và kể cả trường hợp thấy …
[Xem thêm ]Thứ nhất, hiện nay chưa có văn bản nào hướng dẫn cụ thể; của cơ quan có thẩm quyền; về tội không cứu giúp người đang ở trong tình trạng nguy hiểm đến tính mạng. Tội không cứu giúp người đang ở trong tình trạng nguy hiểm đến tính mạng; lần đầu tiên được quy định tại Điều 107 Bộ luật hình sự năm …
[Xem thêm ]1. Một số điểm giống nhau: Tội không cứu giúp người đang ở trong tình trạng nguy hiểm đến tính mạng; và tội xúi giục hoặc giúp người khác tự sát có điểm chung là đều thuộc nhóm tội xâm phạm đến tinh mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm con người khách thể của hai tội này giống nhau; xâm phạm …
[Xem thêm ]1. Một số điểm giống nhau: Tội không cứu giúp người đang ở trong tình trạng nguy hiểm đến tính mạng; và tội bức tử; đều thuộc trong nhóm tội xâm phạm tính mạng; sức khỏe, nhân phẩm; danh dự của con người. Căn cứ Điều 130 BLHS 2015 quy định về tội bức tử; qua đó thấy được khách thể của tội bức …
[Xem thêm ]1. Một số điểm tương đồng: Đều là những tội phạm thuộc nhóm tội xâm phạm tính mạng, sức khỏe, nhân phẩm, danh dự của con người. Khách thể của hai tội phạm này đều là quyền được sống của con người được pháp luật bảo vệ. Ở hai tội này có dấu hiệu bắt buộc của CTTP là dấu hiệu hậu quả chết người …
[Xem thêm ]1. Một số điểm tương đồng: Đều là những tội phạm thuộc nhóm các tội xâm phạm tính mạng; sức khỏe, nhân phẩm; danh dự của con người; được sắp xếp ở Chương XIV Bộ luật hình sự. Hai tội này đều có khách thể trực tiếp giống nhau là quyền được sống của con người; đều xâm phạm đến tính mạng con người; …
[Xem thêm ]3. Chủ thể của tội phạm: Chủ thể của tội này là người từ đủ 16 tuổi trở lên có năng lực TNHS; khi đạt độ tuổi chịu TNHS đó, cá nhân được coi là có năng lực TNHS; khi không mắc các bệnh làm mất khả năng nhận thức, làm chủ hành vi. Ngoài các quy định về chủ thể nêu trên, chủ thể không cứu giúp …
[Xem thêm ]Việc phân tích các dấu hiệu pháp lý hình sự; của tội không cứu giúp người đang ở trong tình trạng nguy hiểm đến tinh mạng; qua bốn yếu tố cấu thành tội phạm; có ý nghĩa lý luận và thực tiễn quan trọng. Góp phần giúp người tiến hành tổ tụng; và các cơ quan tiến hành tố tụng trong việc điều tra; truy …
[Xem thêm ]Lần đầu tiên khai sinh ra quy định; về tội không cứu giúp người đang ở trong tình trạng nguy hiểm đến tính mạng tại Điều 107 BLHS 1985; Điều 102 BLHS 1999; và cho đến nay quy định tại Điều 132 BLHS 2015; mặc dù nước ta ít trường hợp xét xử về tội này; nhưng có ý nghĩa về mặt lập pháp hình sự hết sức …
[Xem thêm ]1. Khái quát lịch sử lập pháp của tội: Tội không cứu giúp người đang ở trong tình trạng nguy hiểm đến ính mạng; lần đầu tiên được quy định tại Điều 107 BLHS Việt Nam năm 1985; với tên của Điều luật là “Tội cố ý không giúp người khác đang ở trong tình trạng nguy hiểm đến tính mạng”. Đến BLHS năm …
[Xem thêm ]
Trên thực tế, vì một lí do nào đó mà một số công ty hay doanh nghiệp không thể tiếp tục hoạt động kinh doanh được nữa thì điều mà các chủ sở hữu doanh nghiệp cần làm đó là tiến hành giải thể doanh nghiệp. Vậy sau khi đã hoàn tất thủ tục giải thể thì doanh nghiệp bị cấm thực những hoạt động nào? bài …
[Xem thêm ]
Tình huống: Anh A cùng với 3 người bạn nữa của mình thành lập một công ty cổ phần. Anh A là một tác giả chuyên viết truyện. vậy trong trường hợp này anh A có thể sử dụng quyền tác giả để góp vốn được không? Trả lời: Căn cứ pháp lí Luật doanh nghiệp năm 2020 Quy định góp vốn bằng quyền tác …
[Xem thêm ]
Công ty hợp danh được xem là mô hình kinh doanh xuất hiện từ rất sớm và đã nhanh chóng trở thành loại hình doanh nghiệp phổ biến trong nền kinh tế thị trường Việt Nam hiện nay. Tiếp nhận thành viên mới là một trong những câu hỏi được nhiều người quan tâm. Vậy Quy định về tiếp nhận thành viên mới …
[Xem thêm ]
Trong công ty cổ phần, đại hội đồng cổ đông thường tiến hành họp khi nào và bàn về những vấn đề gì. Đây là thông tin mà rất nhiều người quan tâm. Bài viết hôm nay, SJKLAW sẽ cung cấp đến cho các bạn thông tin về vấn đề họp bất thường đại hội đồng cổ đông trong công ty trách nhiệm hữu hạn. Hãy cùng …
[Xem thêm ]
Kế thừa toàn bộ Điều 652 Bộ luật Dân sự 2005, một di chúc chỉ được coi là hợp pháp khi tuân thủ đầy đủ các điều kiện mà pháp luật yêu cầu. Xem xét một cách tổng quát theo yêu cầu của PL thì một di chúc có hiệu lực pháp luật khi đáp ứng được đầy đủ các điều kiện bao gồm về nội dung, về hình thức, về …
[Xem thêm ]1. Hoàn thiện quy định trong BLHS: Cần thay đổi từ “thấy” bằng cụm từ “biết rõ”; có nghĩa “người nào biết rõ người khác đang ở trong tình trạng nguy hiểm đến tinh mạng”. “Biết rõ” ở đây có thể là bằng mắt nhìn thấy, nghe thấy; có thể cảm nhận bằng nghề nghiệp chuyên môn; và kể cả trường hợp thấy …
[Xem thêm ]
Trong công ty cổ phần, đại hội đồng cổ đông thường tiến hành họp khi nào và bàn về những vấn đề gì. Đây là thông tin mà rất nhiều người quan tâm. Bài viết hôm nay, SJKLAW sẽ cung cấp đến các bạn thông tin họp đại hội đồng cổ đông thường niên bàn về những vấn đề gì? Căn cứ pháp lí Luật doanh nghiệp …
[Xem thêm ]Thứ nhất, hiện nay chưa có văn bản nào hướng dẫn cụ thể; của cơ quan có thẩm quyền; về tội không cứu giúp người đang ở trong tình trạng nguy hiểm đến tính mạng. Tội không cứu giúp người đang ở trong tình trạng nguy hiểm đến tính mạng; lần đầu tiên được quy định tại Điều 107 Bộ luật hình sự năm …
[Xem thêm ]1, hợp đồng thuê khoán là gì? Và có đặc điểm như thế nào? Pháp luật dân sự hiện hành nhằm khắc phục phần nào hạn chế trong cách định của PL dân sự 2005 có quy định lại về hợp đồng thuê khoán tại Điều 483 như sau: Hợp đồng thuê khoán TS là sự thỏa thuận giữa các bên với nhau, theo đó bên cho thuê …
[Xem thêm ]
1, Về đối tượng của hợp đồng thuê khoán Căn cứ theo pháp luật dân sự hiện hành, tại điều 484 có quy định rằng đối tượng của hợp đồng thuê khoán có thể là đất đai hoặc rừng hoặc mặt nước chưa được khai thác, gia súc, cơ sở sx, kinh doanh, tư liệu sx khác cùng với trang thiết bị cần thiết để khai …
[Xem thêm ]
Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam ("BIDV") tiếp tục giảm lãi suất cho vay, còn từ 5,5% một năm nhằm giúp khách hàng chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 vượt khó, phục hồi kinh doanh. Các khách hàng cá nhân tham gia gói vay 30.000 tỷ đồng tại ngân hàng BIDV từ nay đến 30/9 sẽ được hưởng lãi suất …
[Xem thêm ]
Bất cứ ai cũng mong muốn có thể đầu tư đúng thời điểm, nhưng thực tế chúng ta không phải lúc nào cũng gặp được thời điểm tốt. Mọi quyết định đều phụ thuộc vào sự nỗ lực hết mình để nghiên cứu thị trường và đưa ra các quyết định hợp lý, không phải theo cảm xúc để quyết định. Không bao giờ nên mua một …
[Xem thêm ]
Cho dù doanh nghiệp của bạn đang phát triển hay đang chật vật thì việc quản lý dòng tiền một cách hiệu quả cũng là tuyệt đối quan trọng. Có thể bạn đã từng biết con số thống kê rằng có đến trên 50% số doanh nghiệp bị phá sản vẫn đang làm ăn có lãi, nhưng họ chỉ cạn tiền mà thôi. Với doanh nghiệp vừa …
[Xem thêm ]
