Hiện nay, hành vi nhận chuyển quyền sử dụng đất, thuê đất không đúng quy định vẫn đang xảy ra phổ biến ở những người sử dụng đất. Vậy mức xử phạt hành chính đối với hành vi nhận chuyển quyền sử dụng đất hoặc thuê đất không đúng theo quy định của pháp luật tại điều 153, điều 169 của luật đất đai và điều 39 nghị định 43/2014 được pháp luật hiện hành quy định thế nào?
Căn cứ pháp lí
Nghị định 91/2019/ND-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
Xử phạt vi phạm hành chính hành vi nhận chuyển quyền sử dụng đất, thuê đất không đúng quy định
Căn cứ theo quy định tại điều 30 Nghị định 91/2019/ND-CP, mức xử phạt đối với hành vi nhận chuyển quyền sử dụng đất, thuê đất không đúng quy định tại các điều 153, điều 169 của Luật đất đai và điều 39 Nghị định 43/2014/ND-CP được quy định đối với từng trường hợp cụ thể như sau:
– Trường hợp 1: Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam nhận chuyển quyền sử dụng đất ở chưa có nhà ở không thuộc dự án phát triển nhà ở hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không phải là đất ở nằm ngoài khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao hoặc khu kinh tế.
+ Diện tích đất vi phạm dưới 0,1 ha: Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng.
+ Diện tích đất vi phạm từ 0,1 ha – dưới 0,5 ha: Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng.
+ Diện tích đất vi phạm từ 0,5 ha – dưới 01 ha: Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng.
+ Diện tích đất vi phạm từ 01 ha – dưới 03 ha: Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng.
+ Diện tích đất vi phạm từ 03 ha trở lên: Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng.
– Trường hợp 2: Các Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất sản xuất nông nghiệp, đất lâm nghiệp hoặc doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thuê đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân ngoài khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế
+ Diện tích đất vi phạm dưới 0,1 ha: Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng.
+ Diện tích đất vi phạm từ 0,1 ha – dưới 0,5 ha: Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng.
+ Diện tích đất vi phạm từ 0,5 ha – dưới 01 ha: Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 90.000.000 đồng.
+ Diện tích đất vi phạm từ 01 ha – dưới 03 ha: Phạt tiền từ 90.000.000 đồng đến 150.000.000 đồng.
+ Diện tích đất vi phạm từ 03 ha trở lên: Phạt tiền từ 150.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng.
Biện pháp khắc phục hậu quả
Ngoài hình thức phạt tiền, chủ thể có hành vi vi phạm còn buộc phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu sau:
+ Buộc trả lại diện tích đất đã nhận chuyển quyền, đã thuê đất trường trường hợp 1 và trường hợp 2 nêu trên.
+ Nếu chủ thể vi phạm không thực hiện được việc trả lại đất đã nhận chuyển quyền thì nhà nước sẽ tiến hành thu hồi đất theo quy định.
———————————————-
Mọi thông tin yêu cầu tư vấn xin vui lòng liên hệ:
?Ô?? ?? ??Ậ? ???? ??????
Địa chỉ: Số 3, ngõ 115 Nguyễn Khang, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội
Website:https://sjklaw.vn/
Email: sjk.law@hotmail.com
Hotline: 0962420486
Tags: Luật đất đai 2013, Nghị định 91/2019/ND-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
