-
Lĩnh vực: Đất Đai
-
Điều kiện về chủ thể:
+ Có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất phát hành, trong đó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch khi trúng đấu giá.
+ Điều kiện về vốn và kỹ thuật hoặc khả năng tài chính
a) Đối với tổ chức phải có đủ điều kiện về vốn và kỹ thuật để thực hiện dự án hoặc phương án đầu tư theo quy định của pháp luật.
b) Đối với hộ gia đình, cá nhân phải có đủ điều kiện về khả năng tài chính để thực hiện dự án hoặc phương án đầu tư theo quy định của pháp luật. Trường hợp đấu giá đất đã chia lô (thửa) làm nhà ở của hộ gia đình, cá nhân thì hộ gia đình, cá nhân tham gia đấu giá không cần điều kiện này.
+ Một hộ gia đình chỉ được một cá nhân tham gia đấu giá; một tổ chức chỉ được một đơn vị tham gia đấu giá; có hai (2) doanh nghiệp trở lên thuộc cùng một Tổng công ty thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá; Tổng công ty với công ty thành viên, công ty mẹ và công ty con, doanh nghiệp liên doanh với một bên góp vốn trong liên doanh thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá.
-
Thành phần hồ sơ:01 bộ
a) Đơn đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của Trung tâm);
b) Bản sao Giấy chứng minh nhân dân;
c) Bản sao sổ hộ khẩu
d) Nếu đăng ký mua tài sản bán đấu giá là quyền sử dụng đất sản xuất nông nghiệp thì người đăng ký mua phải có giấy xác nhận của chính quyền địa phương là hộ đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
-
Thời gian tiếp nhận: Từ thứ 2 đến thứ 6 và sáng thứ 7 hàng tuần (trừ ngày Lễ, Tết)
-
Cách thức tiếp nhận: Trực tiếp tại Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản – Sở Tư pháp
-
Trình tự thực hiện:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Người tham gia đấu giá tài sản chuẩn bị hồ sơ
Bước 2: Đăng ký tham gia
+ Người tham gia đấu giá tài sản đăng ký tham gia tại Trực tiếp tại Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản – Sở Tư pháp
Thời gian: Giờ hành chính các ngày làm việc trong tuần
– Công chức, viên chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ:
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì tiếp nhận hồ sơ.
+ Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì hướng dẫn cá nhân hoàn thiện hồ sơ.
Bước 3:
Người đăng ký tham gia đấu giá nộp phí đấu giá tài sản và nhận biên lai thu phí.
Sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết, thông báo công khai việc bán đấu giá tài sản người đăng ký tham gia đấu giá tài sản được tham gia đấu giá tài sản.
Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản chỉ được thu tiền đặt trước của trong thời gian tối đa là 04 ngày làm việc trước ngày tổ chức phiên bán đấu giá. Khi thu tiền trước Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản trao biên lai thu tiền cho người đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất
Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản phải hoàn trả toàn bộ khoản tiền đặt trước cho những người không trúng đấu giá ngay sau khi phiên bán đấu giá kết thúc, chậm nhất là hai (02) ngày làm việc, kể từ ngày phiên bán đấu giá kết thúc
-
Thời hạn giải quyết: Sau 30 ngày, ngày thông báo hoặc niêm yết công khai việc bán đấu giá tài sản
-
Phí, lệ phí:
Mức thu phí đấu giá quyền sử dụng đất đối với người tham gia đấu giá
– Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư xây dựng nhà ở của các hộ gia đình cá nhân
+ Giá khởi điểm của quyền sử dụng đất từ 200.000.000 đồng trở xuống: 100.000đồng/hồ sơ
+ Giá khởi điểm của quyền sử dụng đất trên 200.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng: 200.000đồng/hồ sơ
+ Giá khởi điểm của quyền sử dụng đất trên 500.000.000 đồng: 500.000đồng/hồ sơ
– Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất khác
+ Từ 0,5 ha trở xuống 1.000.000đồng/hồ sơ
+ Từ trên 0,5 ha đến 2 ha 3.000.000đồng/hồ sơ
+ Từ trên 2 ha đến 5 ha 4.000.000đồng/hồ sơ
+ Từ trên 5 ha 5.000.000đồng/hồ sơ
* Trường hợp cuộc đấu giá tài sản không tổ chức được thì tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá tài sản được hoàn lại toàn bộ số tiền phí tham gia đấu giá đã nộp trong thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ ngày dự kiến tổ chức phiên bán đấu giá.
———————————————-
Mọi thông tin yêu cầu tư vấn xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY LUẬT TNHH SJKLAW
Địa chỉ: Số 3, ngõ 115 Nguyễn Khang, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội
Website:https://sjklaw.vn/
Email: sjk.law@hotmail.com
Hotline: 0962420486
Tags: Luật đất đai 2013
