Đăng kí đất đai là gì?
Theo quy định tại khoản 15 điều 3 Luật đất đai năm 2013: “Đăng kí đất đai, nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất là việc kê khai và ghi nhận tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và quyền quản lý đất đối với một thửa đất vào trong hồ sơ địa chính.”
Theo quy định của pháp luật hiện hành, việc đăng ký quyền sử dụng đất là nghĩa vụ bắt buộc của người sử dụng đất. Người dân thực hiện tốt các thủ tục này sẽ tạo thuận lợi trong việc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình khi sử dụng đất như chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thừa kế, thế chấp,…Đồng thời cũng tạo điều kiện để nhà nước thực hiện tốt việc quản lý đất đai toàn dân.
Không đăng kí đất đai bị xử phạt như thế nào?
Xử phạt hành chính trong trường hợp người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ đăng kí đất đai được quy định tại Nghị định 91/2019/ND-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Trường hợp không thực hiện đăng kí đất đai lần đầu ở khu vực nông thôn
Xử phạt theo quy định tại khoản 1 điều 17 Nghị định 91/2019 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
+ Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng nếu trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày 05/01/2020 mà không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu;
+ Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng nếu quá thời hạn 24 tháng kể từ ngày 05/01/2020 mà không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu.
Trường hợp không thực hiện đăng kí đất đai lần đầu ở khu vực đô thị
Theo khoản 3 điều 17 của nghị định này, không thực hiện đăng kí đất đai lần đầu tại khu vực đô thị thì mức xử phạt bằng 02 lần mức xử phạt trong trường hợp tương ứng ở khu vực nông thôn.
Trường hợp không thực hiện đăng kí biến động đất đai ở khu vực nông thôn
Xử phạt theo quy định tại khoản 2 điều 17 Nghị định 91/2019 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
+ Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng nếu trong thời gian 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn quy định tại khoản 6 Điều 95 của Luật đất đai mà không thực hiện đăng ký biến động;
+ Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu quá thời hạn 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn quy định tại khoản 6 Điều 95 của Luật đất đai mà không thực hiện đăng ký biến động.
Trường hợp không thực hiện đăng kí biến động đất đai ở khu vực đô thị
Theo khoản 3 điều 17 của nghị định này, không thực hiện đăng kí biến động tại khu vực đô thị thì mức xử phạt bằng 02 lần mức xử phạt trong trường hợp tương ứng ở khu vực nông thôn.
Biện pháp khắc phục hậu quả
Buộc người đang sử dụng đất trong các trường hợp không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu, không thực hiện đăng ký biến động buộc phải làm thủ tục đăng ký đất đai theo đúng quy định của pháp luật.
————————————————-
Mọi thông tin yêu cầu tư vấn xin vui lòng liên hệ:
?Ô?? ?? ??Ậ? ???? ??????
Địa chỉ: Số 3, ngõ 115 Nguyễn Khang, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội
Website:https://sjklaw.vn/
Email: sjk.law@hotmail.com
Hotline: 0962420486
Tags: Đăng kí đất đai, Nghị định 91/2019/ND-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, Xử phạt vi phạm hành chính
