1, Hiểu như thế nào về hợp đồng tặng cho tài sản
HĐTCTS là một loại hợp đồng thông dụng và khá phổ biến trong cuộc sống, và khái niệm về loại hợp đồng này cũng được nhiều nhà nghiên cứu nhắc đến. Căn cứ theo pháp luật dân sự hiện hành có thể hiểu hợp đồng tặng cho TS là một sự thỏa thuận giữa các bên và theo đó bên tặng cho thực hiện việc tặng cho TS của mình và chuyển quyền Sh cho bên nhận được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận.
Hợp đồng tặng cho TS có điều kiện là thuật ngữ được dùng tương đương với tặng cho TS có điều kiện được quy định tại Điều 462 Pháp luật dân sự hiện hành là HĐTCTS, theo đó bên được tặng cho muốn được nhận TS tặng cho thì họ phải thực hiện một hoặc là nhiều nghĩa vụ trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện để thực hiện việc tặng cho không được vi phạm những điều cấm của PL, không trái với đạo đức xã hội.
2, Đặc điểm pháp lý của hợp đồng tặng cho Tài sản theo pháp luật dân sự
Thứ nhất, tính đơn phương và song vụ
Trong khoa học pháp lý thì dựa trên mqh về nghĩa vụ giữa các bên chủ thể mà hợp đồng được phân thành hợp đồng song vụ và hợp đồng đơn vụ. Hợp đồng song vụ được hiểu là loiaj hợp đồng mà mỗi bên có đều có NV với nhau còn hợp đồng đơn vụ thì chỉ có một bên có NV.
Một là, Hợp đồng tặng cho TS là hợp đồng đơn vụ
HĐTCTS không có điều kiện được xác định là một loại hợp đồng đơn vụ, vì trong hợp đồn chỉ tồn tại NV của một bên tặng cho đối với bên được tặng cho như bên bên tặng cho có NV chuyển giao TS cho bên được tặng cho…và ngược lại việc nhận TS tặng cho không thể xác định là NV của bên được tặng cho bởi một số lý do như: việc nhận nhầm tài sản tặng cho phụ thuộc vào ý chí của bên được tặng cho, hay là trong quan hệ NV thì quyền của bên này tương ứng với NV của bên kia và ngược lại….
Như vậy, có thể thấy các hợp đồng tặng cho TS thông thường là hợp đồng đơn vụ vởi bên được tặng cho không phải thực hiện bất cứ NV nào với bên tặng cho.
Hai là, hợp đồng tặng cho TS là hợp đồng song vụ nếu tặng cho có kèm theo điều kiện
Khi việc thực hiện điều kiện tặng cho được xác định cũng là lúc NV của bên được tặng cho thì việc không thực hiện điều kiện tặng cho sẽ khiến cho chủ thể này phải chiiuj trách nhiệm pháp lý do có hành vi vi phạm NV của họ.
Ngoài ra, nếu xét theo khía cạnh quan hệ NV thì quyền của chủ thể này tương ứng với NV của bên kia, theo đó bên tặng cho và bên được tặng cho có quyền yêu cầu bên được tặng cho có quyền yêu cầu bên được tặng cho phải thực hiện NV.
Thứ hai, tính thực tế
Giống như tính chất đơn vụ của HDDTCTS thì đa phần các công trình nghiên cứu đều thống nhất cao HĐTCTS là hợp đồng thực tế
Tính thực tế của HĐ tặng cho TS đặt ra định hướng và yêu cầu đối với các nhà lập pháp khi xây dựng, hoàn thiện quy định về thời điểm phát sinh hiệu lực của HĐTCTS. Về nguyên tắc, quy định về thời điểm phát sinh hiệu lực của mọi loại HĐTCTS dù đối tượng tặng cho là động sản hay BĐS, TS phải đăng ký SH hay không phải đăng ký Sh đều phản ánh tính chất này.
Thứ ba, tính không có đền bù
————————————————-
Mọi thông tin yêu cầu tư vấn xin vui lòng liên hệ:
?Ô?? ?? ??Ậ? ???? ??????
Địa chỉ: Số 3, ngõ 115 Nguyễn Khang, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội
Website:https://sjklaw.vn/
Email: sjk.law@hotmail.com
Hotline: 0962420486
