1, Khái niệm “nhà cửa, công trình xây dựng khác”

Như chúng ta biết, những khái niệm như nhà cửa, công trình xây dựng(CTXD) khác được sử dụng khá phổ biến trong đời sống hằng ngày của chúng ta. Và cũng có rất nhiều các văn bản Luật khác nhau có quy định về khái niệm này

Về khái niệm nhà cửa trong Luật nhà ở hiện hành có định nghĩa là CTXD với mục đích để ở và phục vụ các nhu cầu sinh hoạt của hộ gia đình và cá nhân.

Vậy Liệu nhà cửa và nhà ở có phải hai khái niệm đồng nhất với nhau hay không? Xét theo từ điển thì nhà cửa và nhà ở là hai khái niệm giống nhau. Còn xét dưới góc độ Luật học thì nhà ở là một loại CTXD với mục đích để ở và phục vụ các nhu cầu sinh hoạt của hộ gia đình và cá nhân

Về khái niệm CTXD khác cũng được Luật xây dựng hiện hành chỉ ra định nghĩa như sau: đó là sản phẩm được tạo nên bởi sức lao đông của con người và vật liệu xây dựng và thiết bị lắp đặt vào công trình đó, nó được liên kết với nhau bằng đằng, có thể bao gồm một phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất và phần dưới mặt đất.

Còn CTXD khác được hiểu là tất cả những công trình xây dựng còn lại, ngoài nhà cửa

2, các trường hợp phát sinh trách nhiệm BTTH do nhà cửa, công trình khác gây ra

Như chúng ta biết, trên thực tế nhà cửa và các công trình xây dựng khác có thể gây ra thiệt hại trong nhiều trạng thái khả nhau chẳng hạn như là sụp đổ, sụt lỡ, hư hỏng hay cháy…Tuy nhiên trong trường hợp nào thì phát sin TN bồi thường của CSH và những chủ thể khác lại là vấn đề cần được xác định cụ thể.

Pháp luật dân sự hiện hành được ban hành đã giải quyết được những vấn đề hạn chế của BLDS trước đó. Theo đó, tại Điều 605 BLDS hiện hành không còn có quy định cụ thể các trường hợp nhà cửa, công rình khác gây thiệt hại sẽ làm phát sinh trách nhiệm BTTH nữa, mà trong mọi trường hợp nhà cửa, công trình khác nếu gây thiệt hại thì sẽ làm phát sinh trách nhiệm bồi thường.

Xem thêm: BLDS 2015

Việc thay đổi như vậy thể hiện sự phù hợp giữa quyd dịnh của pháp luật với đời sống, đồng thời cho thấy các quy định PL cũng ngày càng được hoàn thiện phù hợp với lẽ công bằng. Bên cạnh đó, nhận thấy về vấn đề này trong PL dân sự cũng được thay đổi theo hướng chỉ cần nhà cửa, công trình xây dựng khác gây thiệt hại thì trách nhiệm BTTH đều sẽ phát sinh, bất kể họ có biết hay không biết, có để hay không để cho nhà cửa, công trình xây dựng khác gây thiệt hại.

Như vậy, có thể thấy rằng pháp luật DS 2015 không coi lỗi là một trong nhwunxg điều kiện làm phát sinh trách nhiệm BTTH do tài sản nói chung và do nhà cửa, công trình xây dựng nói riêng gây ra.

————————————————-

Mọi thông tin yêu cầu tư vấn xin vui lòng liên hệ:

?Ô?? ?? ??Ậ? ???? ??????

Địa chỉ: Số 3, ngõ 115 Nguyễn Khang, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội

Website:https://sjklaw.vn/

Email: sjk.law@hotmail.com

Hotline: 0962420486

 

Tags: BLDS 2015, Bồi thường thiệt hại, trách nhiệm bồi thường