Cơ sở tôn giáo gồm chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, trụ sở của tổ chức tôn giáo, cơ sở hợp pháp khác của tổ chức tôn giáo.
Một tổ chức được công nhận là tổ chức tôn giáo, trước hết, tổ chức này phải hoạt động tôn giáo ổn định, liên tục từ đủ 05 năm trở lên kể từ ngày được cấp chứng nhận đăng ký hoạt động tôn giáo (quy định thời gian hoạt động ổn định, liên tục là 23 năm).
Do đó, để tạo điều kiện tối đa cho cơ sở tôn giáo trong việc sử dụng đất nông nghiệp, tôi xin phép được tư vấn về trường hạn gia hạn sử dụng loại đất này đối với chủ thể này như sau:
-
Lĩnh vực: Đất Đai
-
Cơ quan tiếp nhận: Trung tâm phục vụ hành chính công Tỉn
-
Cơ quan thực hiện: UBND tỉnh
-
Điều kiện về đất
– Trước khi hết hạn sử dụng đất tối thiểu là 06 tháng.
– Sau khi có văn bản của cơ quan có thẩm quyền về việc điều chỉnh dự án đầu tư đối với trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư mà có thay đổi thời hạn hoạt động của dự án.
-
Thành phần hồ sơ:01 bộ
+ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;
+ Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
+ Tờ trình xin gia hạn sử dụng đất
+ Đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà có thay đổi thông tin về pháp nhân thì người sử dụng đất nộp thêm các giấy tờ sau đây: Văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép hoặc công nhận việc thay đổi thông tin pháp nhân đối với trường hợp thay đổi thông tin về pháp nhân của tổ chức đã ghi trên Giấy chứng nhận.
+ Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất
-
Thời gian tiếp nhận: Từ thứ 2 đến thứ 6 và sáng thứ 7 hàng tuần (trừ ngày Lễ, Tết)
-
Trình tự thực hiện:
+ Bước 1: Cơ sở tôn giáo nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh.
+ Bước 2: Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả, trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ; chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường.
+ Bước 3: Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm định nhu cầu sử dụng đất; trường hợp đủ điều kiện để gia hạn thì trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định gia hạn quyền sử dụng đất.
Trường hợp không đủ điều kiện được gia hạn sử dụng đất thì Sở Tài nguyên và Môi trường thông báo cho người sử dụng đất và làm thủ tục thu hồi đất theo quy định.
+ Bước 4:
UBND tỉnh ban hành quyết định cho phép gia hạn sử dụng đất;
+ Bước 5: Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức bàn giao đất trên thực địa; chuyển thông tin địa chính cho Cơ quan Thuế ban hành Thông báo đơn giá thuê đất, giá tiền sử dụng đất hoặc tham mưu UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể làm cơ sở cho Cơ quan thuế ban hành thông báo giá tiền thuê đất, giá tiền sử dụng đất;
+ Bước 6: Sở Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất.
+ Bước 7: Chuyển hồ Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đăng ký.
+ Bước 8: Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đăng ký, xác nhận gia hạn sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; gửi Giấy chứng nhận đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh trao cho người sử dụng đất cho cơ sở tôn giáo.
8. Thời hạn giải quyết: 7 kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ
———————————————-
Mọi thông tin yêu cầu tư vấn xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY LUẬT TNHH SJKLAW
Địa chỉ: Số 3, ngõ 115 Nguyễn Khang, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội
Website:https://sjklaw.vn/
Email: sjk.law@hotmail.com
Tags: Luật đất đai 2013, nghị định 01/2017/NĐ-CP, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai, thông tư x23/2014/TT-BTNMT
