Theo quy định tại Nghị định mới số 16/2022/ND-CP quy định xử phạt hành chính về xây dựng, chủ thể có hành vi vi phạm quy định về kinh doanh dịch vụ bất động sản có thể phải chịu mức xử phạt lên đến 250 triệu đồng.

Căn cứ pháp lí

Nghị định 16/2022/ND-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng.

Xử phạt vi phạm quy định về kinh danh bất động sản

Căn cứ theo quy định tai điều 59 Nghị định 16/2022/ND-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, chủ thể vi phạm quy định về kinh doanh dịch vụ bất động sản bị xử phạt trong từng trường hợp cụ thể như sau:

– Trường hợp 1: Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng. 

Mức xử phạt này áp dụng đối với chủ thể có một trong các hành vi sau:

+ Chủ thể kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập mà không có chứng chỉ hành nghề hoặc chứng chỉ hành nghề hết thời hạn sử dụng.

+ có hành vi tẩy xóa, sửa chữa chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản làm sai lệch nội dung của chứng chỉ.

+ Có hành vi cho mượn, thuê hoặc thuê, mượn chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động liên quan đến môi giới bất động sản.

+ Chủ thể kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản.

Xem thêm: Luật xây dựng sửa đổi năm 2020.

– Trường hợp 2: Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 160.000.000 đồng

Mức xử phạt này áp dụng đối với các hành vi vi phạm sau:

+ Không thành lập doanh nghiệp hoặc không đủ số người có chứng chỉ hành nghề hoặc chứng chỉ hành nghề hết hạn khi kinh doanh dịch vụ bất động sản.

+ Hợp đồng kinh doanh bất động sản không được lập thành văn bản hoặc không có đầy đủ các nội dung chính theo đúng quy định

+ Cá nhân, tổ chức kinh doanh dịch vụ mô giới bất động sản, sàn giao dịch bất động sản độc lập không báo cáo theo quy định.

+ Sàn giao dịch bất động sản không có quy chế hoạt động hoặc hoạt động sai quy chế. Hoạt động không có tên và địa chỉ theo quy định hoặc thay đổi tên, địa chỉ hoạt động nhưng không thông báo đến các cơ quan có thẩm quyền theo quy định.

+ Thu các loại phí kinh doanh dịch vụ bất động sản bất hợp pháp.

– Trường hợp 3: Phạt tiền từ 200.000.000 đồng đến 250.000.000 đồng. 

+ Bất động sản không đủ điều kiện theo quy định vẫn được đưa lên sàn giao dịch.

+ Không cung cấp hoặc cung cấp không đầy đủ, không trung thực các loại hồ sơ, thông tin về BDS mình mô giới.

Xử phạt bổ sung và biện pháp khắc phục hậu quả

Ngoài hình thức phạt tiền, chủ thể có hành vi vi phạm còn có thể phải thực hiện các hình thức xử phạt bổ sung và biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định tại khoản 4 và khoản 5 Điều 59 của Nghị định này.

———————————————-

Mọi thông tin yêu cầu tư vấn xin vui lòng liên hệ:

?Ô?? ?? ??Ậ? ???? ??????

Địa chỉ: Số 3, ngõ 115 Nguyễn Khang, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội

Website:https://sjklaw.vn/

Email: sjk.law@hotmail.com

Hotline: 0962420486

Tags: Kinh doanh dịch vụ bất động sản, Nghị định 16/2022/ND-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng