CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN SJK VIỆT NAM
CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN SJK VIỆT NAM
Hiện nay, với lợi nhuận hấp dẫn đến từ bất động sản, hay do nhu cầu sử dụng cũng như đầu tư, các đương sự thực hiện góp tiền mua chung một mảnh đất hoặc một căn hộ. Lúc này, quan hệ dân sự phát sinh trách nhiệm pháp lý là đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thực tế, đã xảy ra nhiều vụ tranh …
[Xem thêm ]
Căn hộ du lịch (Condotel) là gì? Căn hộ du lịch được gọi bằng tiếng anh là Condotel. Condotel là từ được viết tắt của hai nửa từ tiếng Anh là “condominium và hotel”, có ý nghĩa tiếng Việt là “căn hộ khách sạn hay là căn hộ du lịch” Theo quy định tại Điều 48 Luật du lịch và Điều 21 của Nghị …
[Xem thêm ]
Shophouse đang dần trở thành xu thế đầu tư mới trên thị trường bất động sản trong những năm gần đây tại Việt Nam bởi tính đặc thù của nó. 1. Quy định pháp luật về Shophouse Việc hiểu rõ tính pháp lý của Shophouse là điều hoàn toàn cần thiết để đảm bảo vấn …
[Xem thêm ]
1. Kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai là gì? Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định: "Nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai là nhà, công trình xây dựng đang trong quá trình xây dựng và chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng". Dựa vào quy định nêu trên, …
[Xem thêm ]
Bảo lãnh ngân hàng 1. Cơ sở pháp lý - Luật các tổ chức tín dụng năm 2010 sửa đổi bổ sung năm 2017 - Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 - Thông tư 07/2015/TT-NHNN - Thông tư 13/2017/TT-NHNN sửa đổi bổ sung một số điều của Thông tư 07/2015/TT-NHNN 2. Bảo lãnh ngân hàng là gì? Bảo lãnh …
[Xem thêm ]
Chi Tiết Nội Dung Về Chuyển Nhượng Dự Án Bất Động Sản Nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản Chủ đầu tư dự án bất động sản được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án cho chủ đầu tư khác để tiếp tục đầu tư kinh doanh. Việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một …
[Xem thêm ]
Nhà đất được thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật, thừa kế nhà đất là thủ tục khá phức tạp, nhất là khi xác định phần tài sản của người chết trong khối tài sản chung hoặc xác định nguồn gốc thửa đất. * Di sản thừa kế trong bài viết này là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sau đây gọi tắt …
[Xem thêm ]
Mặc dù theo Biểu cam kết WTO, Việt Nam không cam kết dịch vụ kinh doanh bất động sản đối với nhà đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản lại quy định rất rõ phạm vi và hình thức kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Cơ sở pháp lý …
[Xem thêm ]
Giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất và thủ tục tiến hành khởi kiện thế nào là câu hỏi được nhiều người đặt ra khi đang có vướng mắc về tranh chấp đất đai và muốn giải quyết bằng con đường khởi kiện. Tuy nhiên chúng ta nên tìm hiểu kỹ để xác định vụ việc đã đến mức phải khởi kiện hay không? Nếu …
[Xem thêm ]
Một số bí quyết để mọi người cùng tham khảo trước khi tiến hành đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, hy vọng tất cả mọi người cùng thành công! Bí quyết số 1: Chọn dự án BĐS có tính thanh khoản Đây là sai lầm lớn khiến nhiều người đang chôn tiền của mình tại Sóc Sơn, Mê Linh, Quốc Oai, …
[Xem thêm ]1. Tội bạo loạn được hiểu như thế nào Bạo loạn là hoạt động vũ trang hoặc sử dụng bạo lực có tổ chức nhằm chống chính quyền nhân dân. Bạo loạn là hành vi nguy hiểm cho xã hội, xâm phạm an ninh quốc gia; cũng như an toàn trật tự xã hội nói chung. Tội bạo loạn thường có đông người tham gia, có tổ …
[Xem thêm ]Phân biệt tội gây rối mất trật tự công cộng với một số loại tội phạm khác; từ đó có thể tìm ra sự khác biệt căn bản giữa các tội, tránh nhầm lẫn, sai sót trên thực tế. Nhìn vào các yếu tố cấu thành của tội bạo loạn và tội gây rối trật tự công cộng; ta nhận thấy rằng điểm giống nhau là đều do …
[Xem thêm ]1. Khách thể của tội: Các tội xâm phạm an toàn công cộng; trật tự công cộng, xâm phạm đến các quy định của Nhà nước về an toàn trật tự trong các lĩnh vực của xã hội. Trong nhiều trường hợp, còn kéo theo hành vi gây ra những thiệt hại về tính mạng sức khỏe; thiệt hại nghiêm trọng về tài sản của …
[Xem thêm ]1. Tội gây rối trật tự công cộng được hiểu ra sao? Tội gây rối trật tự công cộng là hành vi nguy hiểm cho xã hội. Do cá nhân có năng lực trách nhiệm hình sự; và có đạt độ tuổi chịuTNHS thực hiện một cách cố ý. Đã xâm phạm các quy định của Nhà nước về trật tự công công gây ra những thiệt hại đến lợi …
[Xem thêm ]Phát hiện có hành vi giao cấu với con riêng - là hành vi nguy hiểm, cần lên án mạnh mẽ trong xã hội, cần phải làm như thế nào. Dưới đây là một số vấn đề tác giả muốn đề cập. 1. "Giao cấu" được hiểu như thế nào? Theo Nghị quyết 06/2019/NQ-HĐTP thì đây là "hành vi xâm nhập của bộ phận sinh dục nam …
[Xem thêm ]1. Khái niệm: Tội gây rối trật tự công cộng là được thực hiện do cá nhân có năng lực trách nhiệm hình sự; và có đạt độ tuổi chịuTNHS thực hiện một cách cố ý. Đã xâm phạm các quy định của Nhà nước về trật tự công công gây ra những thiệt hại đến lợi ích của Nhà nước; của xã hội; xâm phạm đến các hoạt …
[Xem thêm ]1. Giấy tờ giả hiểu ra sao? Giấy tờ giả hiểu nôm na loại giấy không được cấp đúng thủ tục; không đúng điều kiện tiêu chuẩn theo quy định... Mục đích làm ra thông thường để hình thức giống với giấy, tờ thật; từ đó, nhằm gian dối, phục vụ mục đích riêng của cá nhân vi phạm. 2. Bị xử lý như thế …
[Xem thêm ]1. Khởi tố vụ án hình sự khi nào: Khi phát hiện có dấu hiệu tội phạm thì cơ quan điều tra, Viện kiểm sát và Toà án; trong phạm vi nhiệm vụ; quyền hạn của mình có trách nhiệm khởi tố vụ án. Và áp dụng các biện pháp do Bộ luật Tố tụng hình sự quy định để xác định tội phạm; xử lý người phạm …
[Xem thêm ]
Một số giải pháp nhất định tác giả kiến nghị sau: Một là, tiếp tục làm rõ khái niệm vật chứng. Cụ thể hóa các loại vật chứng được xem xét là nguồn chứng cứ trong quá trình tố tụng. Cần có văn bản hướng dẫn làm rõ các loại vật chứng; tính chất của các loại vật chứng; và những yêu cầu đặt ra khi …
[Xem thêm ]Chứng cứ có vai trò quan trọng; và không thể thay thế trong Tố tụng hình sự - Chứng cứ là phương tiện để các cơ quan tiến hành tố tụng xác định được sự thật của vụ án Những người tiến hành tố tụng nhận thức về vụ án; trong quá trình nhận thức này, chứng cứ được sử dụng như những phương tiện để …
[Xem thêm ]Theo quy định PL thì hợp đồng tặng cho tài sản và di tặng đều được xem là phương thức chuyển quyền sở hữu tài sản từ người này sang người khác mà không có sự đền bù, Điều này đã được quy định rất rõ trong pháp luật dân sự 2015, tại khoản 1 điều 646. Sự tương đồng giữa tặng cho và di tặng là rất …
[Xem thêm ]Như chúng ta biết thì hợp đồng tặng cho TS là một loại hợp đồng thông dụng và khá phổ biến trong cuộc sống. Do đó, các loại hợp đồng này cũng vô cùng đa dạng và phong phú, xét dưới mỗi tiêu chí khác nhau thì hợp đồng này lại được phân chia thành các loại tương ứng 1, Phân loại hợp đồng tặng cho TS …
[Xem thêm ]1, Hiểu như thế nào về hợp đồng tặng cho tài sản HĐTCTS là một loại hợp đồng thông dụng và khá phổ biến trong cuộc sống, và khái niệm về loại hợp đồng này cũng được nhiều nhà nghiên cứu nhắc đến. Căn cứ theo pháp luật dân sự hiện hành có thể hiểu hợp đồng tặng cho TS là một sự thỏa thuận giữa các …
[Xem thêm ]1, cơ sở pháp lý về trách nhiệm liên đới BTTH Theo pháp luật dân sự hiện hành thì trách nhiệm liên đới BTTH của người thi công là một quy định mới so với những BLDS trước đó. BLDS 2015 không đưa ra định nghĩa về người thi công, tuy nhiên dưới góc độ ngôn ngữ có thể hiểu thi công là tiến hành …
[Xem thêm ]1, Hiểu như thế nào là trách nhiệm BTTH do nhà cửa, CTXD khác gây ra Trước tiên, có thể hiểu trách nhiệm BTTH là một loại trách nhiệm dân sự, dược phát sinh khi một người nào đó vi phạm nghĩa vụ pháp lý và gây ra thiệt hại cho người khác thì phải thực hiện việc bù đắp những tổn thất về vật chất …
[Xem thêm ]1, Khái niệm “nhà cửa, công trình xây dựng khác” Như chúng ta biết, những khái niệm như nhà cửa, công trình xây dựng(CTXD) khác được sử dụng khá phổ biến trong đời sống hằng ngày của chúng ta. Và cũng có rất nhiều các văn bản Luật khác nhau có quy định về khái niệm này Về khái niệm nhà cửa trong …
[Xem thêm ]1, về cơ sở pháp lý quy định TNBTTH do cây cối gây ra Theo quy định của pháp luật dân sự hiện hành, quy định về trách nhiệm BTTH trong trường hợp trên được kế thừa nhưng có sửa đổi so với bộ luật dân sự trước đó, Theo đó, nếu cây cối gây ra thiệt hại bất cứ do nguyên nhân nào mà có đủ các điều kiện …
[Xem thêm ]1, Như thế nào là thú dữ Có nhiều định nghĩa khác nhau về thú dữ, tuy nhiên có thể nhận thấy thú ữ có một điểm chung đó là chưa được thuần dưỡng. Có thể hiểu thú dữ là một trong những loài động vật ăn thịt rất lớn về thể xác và chưa được con người thuần hóa, hoạt động của chúng đều mang tính bản …
[Xem thêm ]1, Loại trừ trách nhiệm BTTH trong trường hợp bất khả kháng Pháp luật dân sự hiện hành quy định người gây ra thiệt hại không phải chịu trách nhiệm BTTH trong trường hợp mà thiệt hại đó phát sinh là do sự kiện bất khả kháng hoặc hoàn toàn do lỗi của bên bị thiệt hịa, trừ trường hợp có thỏa thuận …
[Xem thêm ]1, Về chủ thể chịu trách nhiệm BTTH Như chúng ta biết, trên thực tế trong nhiều trường hợp sự kiện gây ra thiệt hại của TS diễn ra trong một quá trình và có thể nói là không liên quan gì đến trạng thái tâm lý hay nhận thức của chủ sở hữu. Việc xác định chủ thể trong trách nhiệm BTTH do súc vật …
[Xem thêm ]
